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离婚多久买房属于个人财产
[律师回复] 通常来讲,离婚后啥时候买房子都成,只要这房子是一方全资买的,还登记在他自己名下,那基本就属于他个人财产。可要是离婚后没多久就买,钱到底是离婚前的还是离婚后自己挣的,不好分辨清楚,那就可能闹出争议,到时候打官司得拿出证据来证明钱咋来的,还有买房行为跟离婚有没有关系。要是离婚的时候把财产咋分都约定好了,那就按照约定来,约定里写明这房子归谁,哪怕离婚后再买房子,也不影响它是个人财产的性质。 总而言之,重点就在于能不能清清楚楚地证明买房钱的来源以及房产归属的约定这类相关的事儿。
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婚内财产协议签了就生效吗
[律师回复] 法律分析: 婚内财产协议的生效具有严格条件,双方民事行为能力、真实意思表示及不违法规是关键。若有瑕疵,协议效力可能受影响,如部分无效或可撤销。同时,财产变更登记等手续不可忽视,否则难实现协议约定。 提醒: 签订婚内财产协议时,要确保自身具备完全民事行为能力,认真思考协议内容是否真实反映意愿,避免被欺诈或胁迫。还要留意协议内容是否符合法律法规,不损害他人利益。办理相关手续能更好保障协议的法律效力,不同情况需具体分析,如有疑问可咨询专业律师。
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一方过错离婚财产按什么比例处理好
[律师回复] 一方有过错致使离婚,财产分割可不是按个固定比例就完事。法院通常会依据具体状况,把照顾无过错方的权益等原则给考虑进去。要是无过错方没啥其他大毛病,那在分财产时就能多拿点儿,大概能占个 60%到 70%;而过错方就只能占 30%到 40%。不过,要是过错方能够证明自己的过错给对方造成的损害比较小之类的特殊情况,那分割比例也会有变化。 总之,财产分割得综合好多方面的因素来考量,得让结果既公平又合理,具体的比例可没法一概而论,得看实际情况来定。
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婚姻财产纠纷多少钱可以立案
[律师回复] 婚姻财产纠纷立案,那可没固定金额标准。只要你有清晰的诉讼请求、真实的事实和合理的理由,符合民事诉讼法的起诉条件,法院就会受理立案。财产纠纷的标的额大小,可不影响立案,只是会影响案件受理费等诉讼费用的计算罢了。就好比,要是财产标的额小,那诉讼费用就相对低些,像标的额在 1 万元以下的,案件受理费通常就是 50 元。要是标的额大,诉讼费用自然就跟着增加。不管金额多少,都能依靠法律途径去维护自己的合法权益。要是你有具体的婚姻财产纠纷案件,最好去咨询专业律师,这样能获得更准确的法律建议和帮助。
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农村盖的房子离婚怎么判定财产
[律师回复] 法律分析: 农村盖的房子在离婚时的财产判定较为复杂,需考虑建房时间、出资情况等。婚后在共同财产基础上建造或婚前建婚后共同出资翻建扩建的,通常认定为夫妻共同财产;婚前建造且登记在一方名下的,一般视为个人财产。但实际判定还受当地风俗习惯等因素影响。 提醒: 离婚时对于农村盖的房子,要详细梳理建房的各个环节和相关证据,包括建房时间、出资来源等。不同情况的法律适用可能不同,若对财产归属存在争议,建议咨询专业律师,以获得更准确的法律意见和解决方案。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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