婚姻家庭 法律问答
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李晶律师
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上海博象律师事务所/主办律师
执业：4年服务：1294人
在线沟通·1对1专业解答
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咨询个问题，如果2006年我和我妈在一本产证上，总价42万的房子，首付18万，贷款23.5万，贷款30年，我是主贷人，我每月还1100元左右，2011年11月我结婚了，2011年11月份结婚前的房产价值是200万，2024年底410万卖掉了，剩余贷款12.6万，用下家首付把剩余贷[律师回复] 您好。根据您描述的情况，此房产为您婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。需要精确计算共同还贷的本金、利息及对应的增值部分，这对分割数额有重大影响。为避免在离婚财产分割中利益受损，建议您携带完整的还款凭证、房产交易合同等资料，与我们当面沟通。我们会为您进行专业测算并制定谈判策略，全力维护您的合法权益。祝涵律师
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