婚姻家庭 法律问答
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李晶律师
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上海博象律师事务所/主办律师
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想了解，父母的房子给了子女还能要回吗[律师回复] 父母将房子给子女后，是否能要回，需根据具体情况判断，以下是主要情形： 未办理过户登记如果房屋尚未完成过户登记，父母作为房屋所有权人，可随时撤销赠与，无需子女同意。因为此时房屋产权未转移，父母仍对房屋享有完全的处分权。 已办理过户登记一般情况下，房屋过户后产权已转移至子女名下，父母不能随意要回。但存在以下法定情形时，父母可依法撤销赠与： 子女严重侵害父母或近亲属权益：如对父母实施暴力、虐待、遗弃等行为，或侵害父母配偶、子女等近亲属的合法权益。 子女不履行赡养义务：若子女在获得房产后，拒绝履行对父母的赡养义务（包括经济供养、生活照料、精神慰藉等），父母可撤销赠与。 子女不履行赠与合同约定的义务：若赠与合同中明确约定了子女需履行的义务（如保障父母居住权、协助办理某项事务等），子女未履行的，父母可撤销赠与。 父母经济状况显著恶化：赠与后父母因重大疾病、失业、灾难等原因导致经济状况严重恶化，严重影响基本生活，可主张不再履行赠与义务或要求返还房产（需结合具体证据证明）。 需注意，父母行使撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出，逾期则丧失撤销权。若父母已丧失民事行为能力或死亡，其继承人或法定代理人可在六个月内行使撤销权。王衍祥律师
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