婚姻家庭 法律问答
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杨浦区-张力...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
李晶律师
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上海博象律师事务所/主办律师
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父亲去世后丈母娘能否继承其房子[律师回复] 结论： 通常丈母娘不能继承父亲的房子，但父亲立遗嘱遗赠给丈母娘且丈母娘在规定时间内表示接受时，丈母娘可获得房子继承权。 法律解析： 在法定继承的规定里，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人涵盖兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，丈母娘不在法定继承人的范围内，所以一般情况下不能继承父亲的房子。不过，如果父亲生前订立了遗嘱，把房子遗赠给丈母娘，那么丈母娘就有机会获得房子。只是，受遗赠人需要在知道受遗赠后的六十日内，作出接受遗赠的表示，不然就会被视为放弃受遗赠。要是没有遗嘱，丈母娘就没有法定继承权，也就无法继承该房子。要是你在继承方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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爷爷房产让孙子继承怎样可以不花钱[律师回复] 1.让爷爷的房产由孙子不花钱继承，可采用订立遗嘱和签订遗赠扶养协议两种方式。订立遗嘱时，爷爷可选择自书、代书、打印、录音录像或公证等形式，明确房产由孙子继承。遗嘱生效后，孙子按遗嘱继承，法定继承无需缴纳契税等费用，仅需在办理过户登记时缴纳少量登记费。 2.若孙子承担爷爷生养死葬义务，可签订遗赠扶养协议，约定房产归孙子。但需严格履行义务，否则会影响协议效力。 3.若孙子不属于法定继承人，通过遗嘱继承属于遗赠，孙子应在知道受遗赠后六十日内作出接受表示，否则视为放弃。建议提前咨询专业法律人士，确保遗嘱或协议合法有效。订立遗嘱时，要严格按照法律规定的形式和程序进行。签订遗赠扶养协议后，要切实履行义务。律图法律顾问...
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女方婚前房产送给侄子可以吗[律师回复] （一）确认自身情况，女方要确保自己是完全民事行为能力人，保证赠与是出于真实意思，且不违反法律规定和公序良俗。 （二）处理权利受限情况，若房产存在抵押等权利受限问题，需先解决抵押等问题或者与相关权利人协商，避免赠与因权利受限而无法进行。 （三）办理赠与手续，签订书面赠与合同，然后前往不动产登记机构办理产权过户登记，完成房产所有权转移。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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