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新房22年上的，九月份我和装修公司定了一万定金准备装修，可谁知手机上出现电费，不多64元，接下来看到墙面裂缝，就去物业理论，吵了一架，楼管骂我像狗一样，一直到现在物业费没有交，现在物业起诉我不交物业费和违约金

[律师回复] 你得依法维权，如有的责任是否是开发商的，把买房合同找出来对照对照。有的责任不在物业，你不交费会有问题。

石志忠律师

3解答 3.2w浏览
您好，我2016年购买一套房子，儿子和我的名字，儿子当时在国外，开发商要我代签他名字，我一直没有告诉他，单亲家庭，我是为了防止以后遗产税。我一直没有领证和收房，因为开发商存在欺骗销售，前面起个7层房子，整个冬天没有太阳，我一直沟通中。现在儿子回来了，他拒绝买这个房子，我想退房。合同无法履行，儿子不去，房产证不能领。百度说要我儿子写个什么申明啊，记不清了。

[律师回复] 时间久远，欺骗销售，不是诈骗，你得履行合同，否则得承担违约责任。

石志忠律师

4解答 3.6w浏览
公租房防盗窗安装规定是怎样的？

[律师回复] 既然是公租房一是看产权单位有何约定，二是是看物业有何规定。

石志忠律师

3解答 4.7w浏览
徐律师:好！一间写字楼租给租户一年，交三个月租金押金一个月，现租户已住一个多月，突然提出一周后退租，要求退回剩下租金及押金。合理吗？

[律师回复] 可以依合同要求其承担违约责任。

石志忠律师

4解答 4.7w浏览
咨询一下房本未按照规定时间获取的赔偿问题

[律师回复] 如果房本未按约定时间获取，首先可以查看购房合同中关于房本交付时间及违约责任的条款，通常会有明确的违约金计算方式。如果合同中未明确，可依据《民法典》相关规定，要求开发商承担违约责任，赔偿因迟延交付房本造成的损失，如租房费用等。协商不成可向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金或赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

4解答 3.4w浏览

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