土地房产 法律问答
112.6
万
解答量
1629
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我妈周三和中介看了一间房子然后周四定下了打了定金周五把东西收拾好想先搬进屋子里然后因为周末要回老家打算先把东西放到新屋子然后周日来签订合同结果中介要求先签合同付钱才给钥匙没办法就先签了合同把东西搬进新出租屋里房租也先交了，交三押一，搬家当天这栋楼的电梯突然发生故障从四楼直坠到底楼把我妈妈吓到了,心跳一直很快人很不舒服但是因为还有东西没搬好就强制自己把东西都搬进来了。然后周五回老家当晚心脏很不舒服，今天也就是周六上午去医院检查做了心电图,情况很不好需要去大医院看，于是打算周日过去看,期间我们决定还是把这个新屋子退了不打算住了。因为这次电梯事故我妈妈不敢住了,于是找了房东，房东让找中介我们又去找了[律师回复] 这种情况因电梯事故导致不敢住，属于不可预见因素。可和中介、房东协商退租，说明电梯事故对人心理造成影响，强调继续居住会有心理负担。若协商不成，保留好医院检查证明、电梯事故证据等，证明是因意外事故才要退租，争取退回部分房租和押金。吴亮律师
1解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
155****2663
152****6188
132****5404
