债权债务 法律问答
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惠山区-陈念...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
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用房子抵押的贷款银行会去收房子吗[律师回复] 结论： 银行不会随意处置抵押房屋，只有在借款人违约且经法定程序后，银行才可处置房屋实现债权。 法律解析： 依据民法典，房屋抵押给银行后，银行仅享有抵押权，房屋所有权仍归借款人。若借款人按时足额还款，银行无权处置房屋。只有当借款人不履行到期债务或出现约定的实现抵押权情形时，银行才能依法行使抵押权。银行行使抵押权时，先与借款人协议以抵押房屋折价，或拍卖变卖房屋并就所得价款优先受偿；若协议不成，需向法院申请拍卖变卖，不能直接占有或收回房屋。处置房屋所得价款超出债权部分归借款人，不足部分银行可继续向借款人追偿。这表明银行处置抵押房屋有严格的条件和法定程序，不会随意收房。如果您在房屋抵押及贷款偿还方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。律图泰州
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若保证合同无效保证人是否仍要担责[律师回复] 结论： 保证合同无效时，保证人是否承担责任及承担责任的范围需根据具体情形和各方过错程度判断，并非必然免责。 法律解析： 根据民法典及相关司法解释，保证合同无效分两种情况处理。主合同无效致使保证合同无效，若保证人无过错则不担责，有过错时承担的赔偿责任以债务人不能清偿部分的三分之一为限。主合同有效但保证合同自身无效，如保证人无民事行为能力等情况，若债权人无过错，保证人对债务人不能清偿部分担责；若债权人和保证人均有过错，保证人承担的赔偿责任以债务人不能清偿部分的二分之一为限。所以，在遇到保证合同无效相关问题时，需仔细分析具体情况。如果您在保证合同方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图案源助手
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