房产纠纷 法律问答
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新吴区-张潮律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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厨房漏水的责任该如何进行划分[律师回复] （一）若房屋在保修期内因本身质量问题漏水，应及时联系开发商，要求其进行维修并承担损失。 （二）若因楼上住户人为因素漏水，可与楼上住户沟通，要求其承担修复和赔偿责任。 （三）若是自身使用不当或管道老化导致漏水，自行安排维修并处理对他人造成的损失。 （四）若因相邻各方共同原因造成，与相关方协商按过错大小分担责任。 （五）若协商不成，收集漏水相关证据，如照片、视频、维修记录等，向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。律图案源助手
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打房产纠纷官司需要用到哪些材料[律师回复] （一）身份信息材料方面，个人准备好身份证、户口本等证件，法人或其他组织准备营业执照副本、法定代表人身份证明，确保材料能准确证明自身身份。 （二）产权证明材料要收集齐全，房产证、购房合同、契税发票等都能证明房产归属和交易情况，应妥善保管并提交。 （三）反映纠纷事实的材料需根据具体纠纷收集。若有双方协议、聊天记录、邮件往来等，要及时整理；涉及房屋质量问题，提供房屋质量检测报告；因逾期交房产生纠纷，准备开发商通知交房文件和实际收房时间证明。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。律图扬州
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