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我家房子的下水管道老堵(坡度问题),并且是隐蔽管道,在质保期内,开发商不履行维修责任,我投诉到住建部门,住建部协商未果,说,规定写了质保年限是强制性条文,但没有规定不履行质保应该如何处罚,所以他们不能对开发商采取强制措施,只能协商,因此,这事就僵在这了,我想问一下,是这样吗?是不是必须规定了怎么处罚才能处罚?
[律师回复] 这种情况虽规定没明确处罚方式,但可依据相关法律原则处理。可继续与住建部门沟通,或考虑通过诉讼途径要求开发商承担维修责任及赔偿损失。
吴亮律师
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装修出现质量问题
[律师回复] 你好,误工费是一般根据你的实际误工
刘巍律师
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想了解,咨询一下产品质量纠纷与产品责任纠纷的区别是什么呢?
[律师回复] 质量是本身的问题,责任纠纷是造成了损害
秦宇律师
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客户怀疑我们产品存在质量问题,可以退货吗
[律师回复] 你们合同上是怎么进行约定的?
李迎律师
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房屋装修出现质量问题,属款未付清,装修公司起诉,怎么应诉,需要准备什么材料?
[律师回复] 先仔细看合同的约定,主要是质量问题的举证,也要看原告起诉状诉讼请求和证据,有针对性的反驳
石元杰律师
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律师说法·损害赔偿
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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