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我家房子的下水管道老堵(坡度问题)，并且是隐蔽管道，在质保期内，开发商不履行维修责任，我投诉到住建部门，住建部协商未果，说，规定写了质保年限是强制性条文，但没有规定不履行质保应该如何处罚，所以他们不能对开发商采取强制措施，只能协商，因此，这事就僵在这了，我想问一下，是这样吗？是不是必须规定了怎么处罚才能处罚？[律师回复] 人心不古，官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份，经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年，常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求，不吝垂询： 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号：衣物爱武陵酒四四爱巴尔李兵律师
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民法典产品不合格侵权责任规定是什么[律师回复] 依据我国现行有效的法律法规《中华人民共和国民法典》，对于商品存在质量瑕疵而引发的侵权责任问题，相关法律条文设定了四个核心要点，如下所述：第一，生产商对于其制造的存在缺陷的产品给他人带来的伤害，需承担无过错责任。这意味着，无论生产商在制造过程中是否有过失行为，只要产品本身存在缺陷并因此导致了他人的损害，那么生产商都必须承担相应的法律责任。第二，销售商则需要承担过错推定责任。如果无法明确指出缺陷产品的制造商或供应商，那么销售商将被视为默认存在过错，并应承担相应的侵权责任。第三，当产品因为存在缺陷而给他人带来损害时，受害方既可以向产品的生产商提出赔偿要求，也可以向产品的销售商提出赔偿要求。在生产商或销售商进行赔偿之后，如果是由于其他责任人的过错导致产品存在缺陷，他们有权向该责任人进行追偿。最后，如果产品在投放市场后才被发现存在缺陷，生产商和销售商应该立即采取停止销售、发出警告、召回等补救措施；如果未能及时采取补救措施或者补救措施不足以防止损害的进一步扩大，那么他们还应对扩大的损害承担侵权责任。徐州法务
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律师说法·损害赔偿
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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