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工业用地可以部分转让吗[律师回复] 1、在进行工业用地部分转让时，要先明确土地利用总体规划和城乡规划的要求，确保转让行为符合整体规划。比如，要查看当地规划部门对该工业用地的规划定位，以及是否允许部分转让等。 法律依据： 《土地管理法》规定，土地利用必须符合规划。 2、必须获得有批准权的人民政府的批准。这一步非常关键，要按照当地的审批流程和要求，提交相关的申请材料，如转让方案、土地划分界限等。 法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，需经有批准权的人民政府批准。 3、要清晰划分转让部分和未转让部分的界限、用途等。可以通过实地测量、绘制图纸等方式明确界定，避免后续出现纠纷。 法律依据： 相关土地管理法规要求，转让土地应明确各项要素。 4、办理相应的土地变更登记手续。这是使转让行为合法有效的重要环节，要按照规定的程序和要求，向土地管理部门提交申请，办理变更登记。 法律依据： 《土地登记办法》规定，土地权利变更需办理登记。 5、注意转让价格的合理性，要综合考虑土地的价值、市场行情等因素，确保价格公平合理，不损害国家和集体利益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于公平补偿的规定，可作为参考。律图案源助手
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律师说法·建设工程纠纷
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