婚姻家庭 法律问答
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云龙区-李兵律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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二婚婚前协议财产能共有吗[律师回复] （一）在二婚婚前协议中约定财产共有，要确保采用书面形式，将双方的真实意思准确记录在协议里。 （二）协议内容不能违反法律法规的强制性规定，不能存在欺诈、胁迫等情况，保证约定的合法性和自愿性。 （三）明确列出要约定共有的财产，如房产、存款等，使协议条款清晰明确。 （四）必要时咨询专业律师，让律师对协议进行把关，避免日后产生争议。 法律依据： 《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图案源助手
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婚后一方独自还贷是否属夫妻共有财产[律师回复] 婚后一方独自还贷的房产，若无特别约定，通常仍属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金等收入均为共同财产，即便由一方单独还贷，其使用的资金若未明确约定为个人财产，也属于共同财产范畴。 1.建议夫妻双方通过书面协议明确财产归属。可以在婚前或婚后签订财产约定协议，明确房产的首付、还贷部分及对应增值的归属，避免后续因财产分割产生纠纷。 2.若房产为婚前一方支付首付并登记在该方名下，婚后独自还贷的，需妥善保留相关证据。比如单独还贷的银行转账记录、资金来源的证明材料等，这些证据能在后续可能的财产分割中帮助证明自身权益。 3.婚后购买的房产，即使由一方独自还贷，也应注意留存出资及还贷凭证。若双方对房产归属产生争议，完整的凭证可辅助法院更精准地判断财产分割比例，减少权益受损的风险。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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