婚姻家庭 法律问答
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丰县-卢滨...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻离婚一年后购房有何限制吗[律师回复] 结论： 一般情况下夫妻离婚一年后购房无特殊限制，遵循当地房地产政策；但受住房限购政策、财产分割争议影响，可能受限或影响贷款审批。 法律解析： 《民法典》保障公民合法的购房权益，通常夫妻离婚一年后购房和普通购房者无异。不过各地住房限购政策不同，部分城市会在离婚一定期限内核查原家庭住房情况，若原家庭住房套数超限购标准，离婚一年后购房可能无法进行或按二套房政策执行。同时，离婚时若财产分割中房产归属有争议，也会对购房资格和贷款审批产生影响。所以，在购房前需详细了解当地房地产政策和银行贷款规定。若您在购房过程中遇到法律问题或对相关政策有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保购房行为合法合规。本地专业咨询...
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女的婚前财产该拿出来吗[律师回复] （一）个人财产自主处分：婚前财产属于一方个人财产，所有人可依据自身意愿决定是否拿出，他人不能强迫。 （二）家庭开支协商：若用于家庭合理开支，夫妻双方应进行协商。 （三）重大事项自主：涉及赠与他人或投资等重大事项，由财产所有人自主决定。 （四）拒绝不合理要求：面对他人不合理要求拿出婚前财产，所有人有权拒绝。 （五）沟通权衡做决定：在婚姻中处置财产会影响夫妻感情和家庭关系，建议与配偶坦诚沟通，权衡家庭整体利益和自身权益后再做决定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。这表明婚前财产归一方所有，所有人对其有完全的处分权。本地专业咨询...
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民政局门口离婚的夫妻如何处理财产[律师回复] （一）已达成一致：夫妻双方签订离婚协议，清晰写明财产分割方式，然后携带该协议及其他必要材料前往民政局办理离婚登记，离婚后按照协议执行财产分割。 （二）未达成一致： 1.先进行协商，协商要遵循自愿、公平原则，同时考虑财产来源、夫妻双方对财产的贡献等因素。 2.若协商无果，可向法院提起离婚诉讼，请求法院分割财产。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，夫妻共同财产一般均等分割，但会结合具体情况有所调整，个人财产仍归个人所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图案源助手
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分割共有财产之诉该如何提起[律师回复] 结论： 提起分割共有财产之诉，要按确定管辖法院、准备起诉状与证据、向法院提交材料的步骤操作。 法律解析： 根据法律规定，提起分割共有财产之诉有明确流程。确定管辖法院很关键，通常是被告住所地法院管辖，若被告住所地和经常居住地不同，由经常居住地法院管辖。准备材料时，起诉状要清晰写明原被告信息、诉讼请求及事实理由，证据要能证明财产共有，像购买合同、产权证书等。向法院提交起诉状和证据后，法院会审查，符合起诉条件的七日内立案并通知，不符合则裁定不予受理。如果在提起分割共有财产之诉的过程中，你对管辖法院确定、材料准备等方面有疑问，或者遇到其他法律难题，可向专业法律人士咨询。律图苏州
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夫妻一方承诺财产如何处理[律师回复] 结论： 夫妻一方承诺财产处理的效力需分情况判定，符合条件的书面承诺一般有效，但存在可撤销情形，涉及债务承担需债权人同意，以离婚为条件的承诺在特定情况下可能不生效。 法律解析： 根据民法典相关规定，夫妻对共同财产的处分要遵循自愿、公平、合法原则。书面形式且不违反法律、行政法规强制性规定、不损害他人合法权益的承诺，通常具有法律效力，像一方承诺给予另一方部分财产，可视为赠与合同。不过在财产权利转移前，赠与人通常能撤销赠与，除非该赠与合同经过公证。若承诺涉及债务承担，需经债权人同意才对债权人产生效力。当承诺以离婚为条件，在离婚诉讼中若双方协议离婚未成且一方反悔，承诺可能不生效。若在财产处理承诺方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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