征地拆迁 法律问答
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什么情况下征收方可以申请司法强拆[律师回复] 征收方申请司法强拆应严格遵循法定条件。征收合法、补偿到位、期限届满是必要前提。只有征收行为基于公共利益并依法定程序开展，有合法的征收决定与补偿方案，才具备申请基础。同时，需对被征收人给予公平补偿，涵盖房屋价值、搬迁费等，若被征收人有异议，应通过行政复议或行政诉讼解决。并且，被征收人在补偿决定规定期限内未搬迁，且在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼，征收方才可申请。 解决措施和建议如下： 1. 征收方要确保征收行为合法合规，在各个环节严格遵循法律规定。 2. 对于补偿问题，要与被征收人充分协商，提供公平合理的补偿。 3. 严格把握期限，在满足条件后再依法向法院申请强制执行。律图常州
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宅基地超面积会被强拆吗[律师回复] 通常来讲，宅基地超了面积一般是不会直接被强制拆除的。不过，有一些情况可能会引发相关的处理措施。 其一，如果超面积的那部分是没有经过批准就擅自进行建设的，那么就很有可能会面临被要求拆除的风险。要知道，农村的宅基地在使用和建设方面，必须得符合规划以及审批的要求，不符合的话就可能会有麻烦。 其二，要是因为继承之类的合法原因而导致宅基地超面积了，只要符合一定的条件，是可以按照规定去进行确权登记的。不过，超出的那部分可能就需要缴纳一些相关的费用之类的。 总之，宅基地超面积到底会不会被强拆，得根据具体的情况来判断。要是大家对宅基地的使用有什么疑问，那最好赶紧去咨询当地的土地管理部门或者专业的律师，这样就能避免可能会出现的法律风险，可别因为不了解而给自己带来不必要的麻烦。徐州法务
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房间改卫生间会被强拆吗[律师回复] 通常来讲哈，要是私自把房间改成卫生间，那很有可能会遭遇被强行拆除的风险。在城市规划的这个区域里面，要是要进行建筑物、构筑物、道路、管线啦还有其他工程的建设，那就得申请办理建设工程规划许可证才行。要是没拿到这个许可证，就擅自改变房屋的用途去进行改建，这可就属于违法行为。 不过呢，到底会不会被强拆，那得根据实际的情况来判断。要是这个改建的行为对公共利益产生了特别重大的影响，像是影响到相邻房屋的结构安全，还有排水之类的情况，相关的部门就有权利责令停止建设，还得让限期改正，并且还能处以罚款。要是被责令改正了之后还是不停止建设，或者是超过了规定的期限还不改正，那建设工程所在的县级以上地方人民政府就可以让有关部门采取查封施工现场、强制拆除啦等等这些措施。 因此呢，在准备进行房间改建之前，一定要先去了解清楚相关的法律法规以及审批的程序，这样就能避免因为违法改建而带来一些不必要的损失。律图沭阳
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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