婚姻家庭 法律问答
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昆山-魏艳...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
昆山-苗艳律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
昆山-王林律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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房产赠与一方有继承权吗[律师回复] 结论： 房产赠与他人后，受赠人在赠与人去世后有无继承权需分情况判断，完成过户的房产不存在继承问题，未完成过户则需考量赠与协议效力等因素，一般非法定继承人若无遗嘱指定通常无继承权，若为附条件遗赠扶养协议且受赠人履行义务则可按协议取得房产。 法律解析： 根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以当房产已完成赠与过户，产权已归受赠人，该房产就不再属于赠与人的遗产，也就不存在继承问题。若赠与未完成过户，就要审查赠与协议是否符合法律规定的有效条件，以及是否存在可撤销的情形等。通常受赠人若不是赠与人的法定继承人，在没有遗嘱指定其继承的情况下，是没有法定继承权的。但如果赠与协议实际上是附条件的遗赠扶养协议，受赠人按照约定履行了相应义务，那么就可以依据该协议取得房产，不过这并非基于法定继承。如果在房产赠与和继承方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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遗产官司胜诉后该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）遗产官司胜诉后，若对方主动履行判决，可按判决内容进行遗产分配。对于动产，完成交付便实现所有权转移；对于不动产，则需前往相关登记部门办理过户登记。 （2）若对方未在规定期限内主动履行，胜诉方可在一定时间内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。申请时要准备好强制执行申请书、生效法律文书等材料。 （3）法院受理强制执行申请后，会采取诸如查询、冻结、划拨被申请执行人存款等执行措施，以保障胜诉方权益。在执行过程中，胜诉方需积极配合法院，提供被执行人财产线索等信息。 提醒： 申请强制执行有时间限制，务必及时申请。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。律图案源助手
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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