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太仓市-冯婷律师
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对方拖欠租金,老是说这两天给,一直拖着不给,现在电话微信都拉黑了
[律师回复] 您好,我们可以帮助你 聊聊
林莉律师
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租期一年,已付租金半年五千,压金一千,现住刚满一个月,由于工作原因不能继续住了,想和房东协商退房退租金,房东不退,希望得到贵律师帮助
[律师回复] 主要看你们之间的合同约定 ,对于中途单方终止租赁的责任承担问题。
石志忠律师
4解答
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没钱交房租房东会起诉吗
[律师回复] 租户没钱交房租且逾期未付,房东有权追究违约责任,是否起诉取决于房东个人意愿。在租赁合同里,按时付租是租户主要义务,不履行即构成违约。 房东可采取以下解决措施: 1.先对租户进行租金催缴。若租户依旧不支付,房东有权解除合同,同时要求其支付欠付租金与违约金。 2.若房东觉得诉讼能有效解决租金问题、维护自身权益,可向法院起诉。法院会依据合同约定和实际情况作出判决。 3.若租户败诉,需承担支付租金、违约金等费用。若租户拒不执行判决,房东可申请强制执行。
律图江苏
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房屋租赁合同纠纷
[律师回复] 具体说说你的纠纷何在?是房屋质量、租赁费用支付等方面的。
石志忠律师
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出租方违约解除合同承租人怎么办
[律师回复] (一)查看租赁合同,按合同约定的违约情形和违约责任,要求出租方支付违约金。 (二)若违约金无法弥补损失,收集如另行找房费用、装修损失等相关证据,主张赔偿实际损失。 (三)希望继续履行合同的,要求出租方继续履行,出租方拒绝则向法院起诉请求强制履行。 (四)及时收集和保存合同、沟通记录、费用票据等证据用于维权。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
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