房产纠纷 法律问答
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刘艳亭律师
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江苏渟泓律师事务所/合伙人
执业：11年服务：2791人
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物业纠纷请律师多少钱费用[律师回复] 法律分析： （1）按标的额比例收费，体现了收费与纠纷涉及金额的关联。金额小比例高，金额大比例低，旨在平衡律师付出与收益，合理分配资源。 （2）固定收费适用于特定物业纠纷，简单案情、标的不明或争议小的情况，能让当事人在委托时清晰知晓费用，避免复杂计费带来的不确定性。 （3）风险代理收费激励律师全力办案，若胜诉且有执行回款才按比例收取后续费用，不过这种方式存在一定风险，若败诉或执行无果，律师基础费用外难以获得更多报酬。 提醒： 物业纠纷找律师，了解不同收费方式特点。委托前与律师充分沟通案件复杂程度、可能结果，根据自身情况选合适收费方式 。律图淮安
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几年不交物业费可以起诉[律师回复] 法律分析： （1）物业服务合同明确了业主支付物业费的责任。当业主无正当理由逾期不交，经催缴后依旧不履行支付义务，此行为明显违反合同约定，构成违约。 （2）物业公司作为合同相对方，在业主违约时，为保障自身合法权益，依据民事诉讼法赋予的权利，随时有权向法院提起诉讼，以追回应得的物业费。 （3）虽然从实际操作来看，部分物业公司会因多种因素对短期欠费业主暂不起诉，但这绝不意味着业主可以长期拖欠，物业公司的起诉权不受影响。 （4）业主对物业费有异议时，应理性对待，积极与物业沟通协商解决；若协商无果，可保留相关证据，通过法律途径合理维权，切不可盲目拒交物业费。 提醒： 业主应按时缴纳物业费，对物业费有异议要合理维权。若被起诉，可能承担法律责任和额外费用。律图淮安
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物业纠纷法院来传票不接不理行吗[律师回复] 不接不理法院传票不可取。传票作为法院依法送达的诉讼文件，接收即表明被正式卷入物业纠纷诉讼。即便不接，法院也能通过留置送达、公告送达等完成送达，诉讼进程不受影响。 同时，不出庭应诉等于主动放弃答辩、举证、质证等诸多诉讼权利。法院会依据物业方提交的证据和主张缺席判决，这种情况下很可能产生不利判决结果。 因此，接到传票要积极应对。 1. 仔细研读传票内容及相关诉讼材料，全面了解诉讼详情。 2. 向专业律师咨询，获取专业法律建议和指导。 3. 精心准备答辩意见和相关证据，做到有理有据。 4. 务必按时出庭，通过合法途径维护自身权益。律图苏州
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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