婚姻家庭 法律问答
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连云港-季伟律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
连云港-许善...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
连云港-何阳律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
连云港-徐大...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
连云港-滕岩律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
季伟律师
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江苏田湾律师事务所/高级合伙人
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房产赠与一方有继承权吗[律师回复] 结论： 房产赠与他人后，受赠人在赠与人去世后有无继承权需分情况判断，完成过户的房产不存在继承问题，未完成过户则需考量赠与协议效力等因素，一般非法定继承人若无遗嘱指定通常无继承权，若为附条件遗赠扶养协议且受赠人履行义务则可按协议取得房产。 法律解析： 根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以当房产已完成赠与过户，产权已归受赠人，该房产就不再属于赠与人的遗产，也就不存在继承问题。若赠与未完成过户，就要审查赠与协议是否符合法律规定的有效条件，以及是否存在可撤销的情形等。通常受赠人若不是赠与人的法定继承人，在没有遗嘱指定其继承的情况下，是没有法定继承权的。但如果赠与协议实际上是附条件的遗赠扶养协议，受赠人按照约定履行了相应义务，那么就可以依据该协议取得房产，不过这并非基于法定继承。如果在房产赠与和继承方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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无父母时孩子遗产如何给子女[律师回复] 孩子去世且无父母时，遗产分配先遵循遗嘱或遗赠扶养协议，若都没有则按法定继承。法定继承有先后顺序，第一顺序为配偶、子女，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，有第一顺序继承人时第二顺序不继承，无第一顺序时才由第二顺序继承。同一顺序继承人份额一般均等，但对特殊困难又缺劳动能力的应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。 解决措施和建议如下： 1.处理遗产时先确认是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，避免遗漏。 2.法定继承中，各继承人应秉持公平合理原则，协商分配遗产。 3.若对遗产分配有争议，可通过调解或诉讼解决。律图案源助手
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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