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彦子有贷款可以过户吗
[律师回复] 一般有贷款的情况下不能直接过户,因为房屋产权处于抵押状态。解决方案是先筹钱还清贷款,解除抵押后就能正常过户;也可以和买家协商,让买家帮忙还清贷款,但要签订相关协议保障权益。要是贷款合同有特殊约定允许转按揭,也能通过这种方式过户。
吴亮律师
4解答
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股票索赔时律师费通常怎样计费
[律师回复] 法律分析: (1)按比例收费是依据最终获赔金额来确定律师费,比例范围在5%-30%,这种方式将律师收入与索赔成果挂钩,能激励律师尽力争取更高赔偿。 (2)固定收费是双方协商一个确定金额,无论索赔结果怎样,律师费不变,适合对索赔结果预期不高或案件简单的情况。 (3)风险代理收费前期收取基本费用,后期按案件结果追加收费,前期减轻了委托人负担,若胜诉律师可获得更多报酬。 计费方式需结合案件复杂程度、预期工作量等协商,且要在委托合同明确约定,以保障双方权益。 提醒: 选择计费方式时,委托人要充分考虑自身经济状况和案件实际情况。委托合同中要明确费用细节,避免后续纠纷,如有疑问可进一步咨询。
律图泰州
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欠了一些网贷,还不上
[律师回复] 欠网贷还不上,首先要主动和网贷平台沟通,说明自身情况,看能否协商延期还款或分期还款。其他,要制定合理的还款计划,先把利息高、催收急的还上。再次,要增加收入、节约开支,尽快攒钱还款。最后,要避免再借新贷还旧贷,防止债务越滚越大。若遭遇暴力催收,可保留证据维护自身权益。
吴亮律师
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