诉讼仲裁 法律问答
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民法典侵权抗辩事由有什么[律师回复] 不可抗力是没法提前预料、躲不开也扛不住的客观情况，因这类情况造成他人损失的，通常不用承担侵权责任，除非法律有特别规定。 正当防卫造成损害时无需承担民事责任，但防卫行为超出合理范围导致不必要损失的，防卫者需承担相应民事责任。 紧急避险造成损失的，由引发危险的人负责；若危险来自自然因素，避险者不用担责但可适当补偿；若避险方式不当或超限度，导致额外损失，避险者需承担相应责任。 损失由受害人自己故意造成的，实施行为的人不用承担侵权责任。 自愿参加有一定风险的文体活动，因其他参与者的行为受伤时，受伤者不能要求其他参与者承担侵权责任。徐州法务
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调解书金额与实际不符怎么办[律师回复] （一）判断情形：明确调解书金额与实际不符是属于重大误解还是显失公平。若对事实认定有误导致金额计算错误，属于重大误解；若一方利用对方危困状态、缺乏判断能力，使民事行为成立时显失公平，则为显失公平情形。 （二）行使撤销权：若存在上述情况，当事人要自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院请求撤销该调解书。 （三）重新审理：法院撤销调解书后，双方重新就相关事项进行审理裁判来确定正确金额。 （四）收集证据：在整个过程中，及时收集合同、交易记录、证人证言等能证明实际情况的证据，维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。律图镇江
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律师说法·诉讼仲裁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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