建设工程纠纷 法律问答
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淮安-戴鸿...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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哪些属于邀请招标[律师回复] 结论：国有资金占控股或主导地位依法必须招标项目，在特定条件下，以及政府采购在符合相应条件时，可采用邀请招标，但需按规定程序经相关部门批准。 法律解析：对于国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，当技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制导致只有少量潜在投标人可供选择，或者采用公开招标方式的费用占项目合同金额比例过大时，可采用邀请招标。在政府采购方面，若项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购，或者采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大，也能采用该方式。不过，无论是哪种情况采用邀请招标，都要严格按照规定程序和要求，经过相关部门批准。如果在招标过程中遇到类似情况，不确定是否符合邀请招标条件，或者不清楚具体流程，可向专业法律人士咨询。律图案源助手
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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