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离婚前卖房子要签协议吗
[律师回复] 在办理离婚手续之前处置房产的行为是否需要签署相关协议,这需要依据实际情况进行深入分析与判定。倘若涉及的房产是夫妇两人共有的资产,为了预防未来可能出现的纷争与纠葛,我们强烈建议务必签订相应的协议以明确相关事项,如确定出售房屋所获得的收益如何分配、出售房屋的缘由以及其用途等等。如此一来,便能够确保夫妇双方的合法权益得到充分保护,从而降低潜在的争议可能性。
徐州法务
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离婚协议中关于财产分割的约定可否撤销
[律师回复] 在离婚协议中所作出的有关财产分配方面的明确规定,根据相应的特殊情况,它可能被合法地撤销。然而,若存在着欺诈行为或者受到威胁等不正当情况,那么相关方就有权利提出申请来撤销这个协议。但是,如果这个协议是由双方在平等互利以及自愿的基础上通过理性讨论而签订形成的,并且也没有出现任何非法或者无效的情况,那么在绝大多数情况下,想要对其进行撤销将变得非常困难。
律图镇江
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离婚后财产分割有异议怎么办
[律师回复] 在离婚一段时间后,如对财产分割存在疑虑,建议首先尝试通过与对方进行友好协商来寻求妥善解决方案。倘若双方无法达成共识,您有权向当地法院提出诉讼申请,请求重新审视并分配家庭财产权益。然而,在此过程中务必要关注到申请重新分割财产的时效性。一般而言,若是发现对方有故意隐匿、转移、出售、毁灭或损害夫妻共同财产的行为,或者伪造财务债务以图非法占有另一方财产,自发现之日起两年内,贵方可提出重新划分财产的诉求。
徐州法务
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离婚协议书写房子归女方但没转名有效吗
[律师回复] 尽管离婚协议中明确约定房屋实属女方所有,但是并没有进行相应的产权变更手续,因此协议本身的有效性毋庸置疑。然而,由于实体意义上的房地产所有权尚未有效地从男方手中转移到女方手中,所以在此情形之下,女方依然拥有根据离婚协议向男方提出产权变更协助请求的明显权益。如果男方拒绝积极配合,女方也并非完全束手无策,她可以采取法律手段以确保男方能够严格遵守这份具有约束力的离婚协议。
律图宿迁
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离婚后财产纠纷诉讼费按财产案件计算吗
[律师回复] 在婚姻关系结束之后产生的财产争议诉讼费用,一般按照财产类案件进行收费标准的设定。假设所涉财产分割金额未超过二十万元人民币的话,只需按基准收取一定的固定诉讼费用即可;然而,倘若财产分割金额超出了二十万元人民币,那么超出部分将按照一定的比例相应地增加诉讼费用的征收。此种计费方法的设计初衷在于能够实现诉讼成本的合理分配,同时也确保司法资源得到更为高效的运用和管理。
徐州法务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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