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购买商品房在哪些情形下可退房[律师回复] 结论：购买商品房在开发商逾期交房、房屋质量严重影响居住、未取得预售许可证明、面积误差比绝对值超3%、擅自变更规划设计未通知、无法办理产权登记等常见情形下可退房。 法律解析：根据相关法律规定，在开发商逾期交房经催告合理期限仍未履行时，购房者的合同目的难以实现，有权解除合同退房；房屋质量严重影响正常居住使用，像主体结构质量不合格，不符合居住标准，购房者可要求退房；开发商未取得预售许可证明，所签合同不具有法律效力，购房者可退房；面积误差比绝对值超出3%，这对购房者权益影响较大，购房者可解除合同并获退款及利息；开发商擅自变更规划、设计未通知购房者，侵犯了购房者的知情权和选择权，购房者有权退房；因开发商原因导致无法办理产权登记，房屋产权无法落实，购房者可主张退房。如果您在购房过程中遇到上述情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我也随时为您提供专业的法律帮助。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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