债权债务 法律问答
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用房子抵押的贷款银行会去收房子吗[律师回复] 结论： 银行不会随意处置抵押房屋，只有在借款人违约且经法定程序后，银行才可处置房屋实现债权。 法律解析： 依据民法典，房屋抵押给银行后，银行仅享有抵押权，房屋所有权仍归借款人。若借款人按时足额还款，银行无权处置房屋。只有当借款人不履行到期债务或出现约定的实现抵押权情形时，银行才能依法行使抵押权。银行行使抵押权时，先与借款人协议以抵押房屋折价，或拍卖变卖房屋并就所得价款优先受偿；若协议不成，需向法院申请拍卖变卖，不能直接占有或收回房屋。处置房屋所得价款超出债权部分归借款人，不足部分银行可继续向借款人追偿。这表明银行处置抵押房屋有严格的条件和法定程序，不会随意收房。如果您在房屋抵押及贷款偿还方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。律图泰州
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办贷款看离婚协议内容吗[律师回复] （一）借款人在办理贷款时应如实提供婚姻状况证明和离婚协议，这有助于银行全面评估风险，避免因信息不实产生后续纠纷。 （二）若离婚协议涉及债务承担较多，可准备充分的收入证明、资产证明等材料，证明自身有足够的还款能力。 （三）保持良好的信用记录，即使离婚协议有特殊情况，稳定的收入和良好的信用有助于提高贷款审批通过率。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。在贷款合同中，银行与借款人需遵循公平原则确定权利义务，借款人如实披露信息也是遵循合同诚信履行的要求。律图案源助手
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丈夫担保妻子不知情该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）通常情况下，丈夫为他人担保，妻子不知情，该担保债务会被认定为丈夫个人债务，妻子不用承担还款责任。这是因为担保之债具有特定人身属性，基于个人信用产生，并非用于夫妻共同生活、共同生产经营。 （2）当债权人要求妻子承担责任时，妻子可通过举证来维护自身权益。例如提供家庭收支记录、夫妻双方收入及财产状况证明等，以此证明该担保债务未用于夫妻共同生活。 （3）若夫妻双方有财产分别所有的约定，且债权人知晓该约定，妻子可免除责任。 （4）若担保行为使家庭受益，债务性质认定会受影响，需结合具体情况分析。 提醒： 面对担保债务纠纷，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。律图案源助手
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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