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遗嘱继承需要什么材料
[律师回复] 遗嘱继承要顺利进行离不开一些材料。被继承人的死亡证明是必要的,像医学死亡证明之类的,它能确定继承开始的时间。遗嘱更是遗嘱继承的关键所在,遗嘱得符合法定形式要求,例如自书遗嘱必须被继承人亲自书写、签名并且注明年月日等情况。继承人的身份证明,包括身份证、户口本等也不可或缺,这能证明继承人的身份与资格。遗产相关证明也很重要,像房产证明、存款证明等,能明确遗产范围与状况。要是遗嘱经过公证,公证书等相关材料也得提供。 解决措施和建议: 相关部门可制定详细的材料清单指南,方便继承人准备材料。遗嘱订立时可向专业法律人士咨询,确保遗嘱符合法定形式。继承人应妥善保管好各类证明材料,避免丢失影响继承进程。
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死亡继承人多久起诉
[律师回复] (一)对于继承人来说,首先要明确知道自己的继承权利可能被侵犯的情况,比如发现遗产被他人非法占有、遗嘱被篡改等情况,就要开始计算诉讼时效。在这三年期间,要积极收集相关证据,像遗产的清单、被侵犯权利的证明材料等,为可能的诉讼做好准备。 (二)如果继承人不确定自己的权利是否被侵犯,或者存在一些模糊的情况,不要忽视,可以向专业的法律人士进行咨询,比如向当地的法律援助机构或者擅长继承领域的律师请教,以确定是否存在权利被侵犯的情况以及诉讼时效的计算。 (三)如果已经接近三年的诉讼时效期限,但是还没有准备好起诉所需的全部材料,也要先向法院提起诉讼,因为法院会受理案件,在诉讼过程中可以继续补充证据。这样可以避免因为超过诉讼时效而被对方以诉讼时效抗辩导致自己的诉讼请求被驳回。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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公证遗嘱在什么地方办有效
[律师回复] (一)如果想要办理公证遗嘱,首先要确定符合要求的公证机构。要知道公证机构需是县级以上司法行政部门批准设立的,所以可以通过当地司法行政部门的官方网站或者电话查询本地有哪些合法的公证机构。 (二)遗嘱人要准备好相关证明材料,身份证是证明自己身份的必要材料,财产证明能够明确遗嘱涉及的财产范围。比如房产的房产证、车辆的行驶证等都可以作为财产证明。 (三)遗嘱人必须亲自前往选定的公证机构办理。在公证机构,要如实陈述遗嘱内容,这包括遗产如何分配、指定的遗嘱执行人等内容。 (四)公证员在办理过程中会进行审查和询问。遗嘱人要积极配合公证员的工作,回答公证员的问题,确保公证过程顺利进行。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。这明确了公证遗嘱需要通过公证机构办理才有效,保障了公证遗嘱办理的法定性和规范性。
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老人的房子儿子去世了儿媳妇可以继承吗
[律师回复] (一)如果儿媳处于丧偶状态且对公婆尽了主要赡养义务,想要继承公婆房产时,首先要收集能证明自己尽到主要赡养义务的证据,比如照顾公婆生活起居、支付医疗费用、日常陪伴等方面的证据,可以是邻居的证人证言、支付费用的票据等。这些证据在涉及房产继承纠纷时非常关键。 (二)如果公婆有遗嘱明确房产的归属,即使儿媳满足丧偶且尽了主要赡养义务的条件,也要按照遗嘱内容执行。所以在公婆在世时,要尊重公婆对自己房产的处置意愿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条规定,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
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父母的房子给女儿怎么归属个人财产
[律师回复] 父母能以赠与的方式让房子成为女儿的个人财产。首先,签订书面赠与合同是关键步骤,合同中要清楚表明房子只赠与女儿一人,这样就把子女配偶的份额排除在外。其次,进行房产过户登记时注明是对女儿个人的赠与很重要,要是以后有婚姻财产纠纷,这个注明就可以成为房屋为女儿个人财产的有力证据。然后,如果父母忧虑女儿婚姻不稳定,还可以在赠与合同里约定要是女儿离婚,房子依然归女儿个人所有,不受婚姻关系影响。不过要知道,赠与完成后,正常情况下是不能随便撤销的,只有女儿出现严重侵害父母权益等法定情形才可以。 解决措施和建议: 父母在进行房产赠与前,应充分了解相关法律规定,谨慎拟定赠与合同条款。如果对法律规定不熟悉,可以咨询专业律师。同时,在整个赠与过程中,要确保合同签订、房产过户登记等环节都按照法定程序进行,避免日后产生不必要的纠纷。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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