合同事务 法律问答
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认定欺诈行为效力应该怎么做[律师回复] 认定欺诈行为效力，需综合多方面判断。若受第三人欺诈且相对人知情，被欺诈方有权请求撤销；欺诈损害国家利益，合同无效；仅涉及当事人利益，受欺诈方有撤销权。 1.对于受第三人欺诈的情况，若相对人知道或应当知道该欺诈行为，被欺诈方可向法院或仲裁机构请求撤销。 2.当欺诈行为损害国家利益时，合同直接判定为无效。 3.若仅涉及当事人之间利益，受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的需在九十日内行使，受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭。撤销后，行为自始无效。建议当事人及时关注自身权益，在规定时间内行使撤销权，维护自身合法利益。律图泰州
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关于重大误解合同是否属于无效合同的问题[律师回复] 结论： 重大误解合同是可撤销合同而非无效合同，当事人应及时行使撤销权维护自身权益。 法律解析： 重大误解指行为人对行为性质、对方当事人、标的物等存在错误认识，导致行为后果与自身意思相悖且造成较大损失。基于此实施的民事法律行为，行为人有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同在被撤销前是有效的，一旦撤销则自始无法律约束力。不过，当事人若自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内未行使撤销权，撤销权就会消灭。因此，因重大误解订立合同的当事人要把握好时间，及时通过法定程序撤销合同。如果在合同订立等方面遇到类似重大误解的问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图案源助手
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第三人遇确认合同有效纠纷如何处理[律师回复] （一）收集证据，像合同文本、沟通记录、履行凭证等，以此证明合同存在、内容以及效力。 （二）若能和合同双方协商，可尝试达成一致，签订补充协议或和解协议。 （三）协商不成，第三人可向法院起诉请求确认合同有效，且要明确自身与合同有利害关系，比如合同履行影响其合法权益。 （四）积极参与庭审，充分阐述观点理由，提供证据支持主张。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图案源助手
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购车合同无效能退定金吗[律师回复] 购车合同无效时定金一般能退。合同无效自始无法律约束力，基于此合同取得的财产需返还，交付定金方可要求收受方返还。 不过，若合同无效是一方过错导致，过错方要赔偿对方损失；若双方都有过错，则各自担责。若交付定金方对合同无效有过错，收受方可主张其承担赔偿责任，可能扣除部分定金作为赔偿，但应遵循公平合理原则。 解决措施和建议如下： 1.交付定金方发现合同无效，应及时与收受方沟通，要求返还定金。 2.收受方若认为交付方有过错，主张扣除部分定金时，要提供合理证据及计算依据。 3.双方若对定金退还及赔偿有争议，可先协商，协商不成可寻求法律途径解决。律图案源助手
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