婚姻家庭 法律问答
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夫妻婚前有借条的财产如何处理[律师回复] 结论： 夫妻婚前有借条的财产按普通债权债务关系处理，若借条合法有效，出借方可要求借款方还款。借款用途不同，还款责任承担不同，双方可先协商，协商不成可起诉。 法律解析： 当夫妻婚前存在借条且借条为双方真实意思表示、内容合法时，其具有法律效力，出借方有要求借款方按约定还款的权利。若借款用于个人事务，借款方独自承担还款责任；若用于婚后家庭共同生活，债务可能被认定为夫妻共同债务，由双方共同偿还。处理此类问题，双方可先尝试协商，若协商无果，出借方可凭借借条、转账记录、聊天记录等证据向法院起诉，法院会结合具体案情判决。若遇到此类复杂的夫妻婚前债务问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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有俩小孩和还贷房，离婚时该如何分[律师回复] 结论： 离婚时小孩抚养权按最有利于未成年子女原则判决，还贷房若属夫妻共同财产购买，先协议处理，协议不成法院会将房屋判归产权登记一方，由其对另一方补偿。 法律解析： 小孩抚养权方面，法律规定不满两周岁子女一般由母亲直接抚养，已满两周岁子女父母协议不成时，法院根据双方具体情况判决，子女已满八周岁则尊重其真实意愿，同时会综合考虑双方经济状况、生活环境等，可能一方抚养一个。还贷房若用夫妻共同财产购买，先由双方协议，协议不成法院将房屋判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。 如果在离婚涉及小孩抚养权和还贷房分割方面有更多疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。本地法律顾问...
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离婚要怎么样申请财产[律师回复] （一）能协商一致时，签订详细的离婚协议书，明确财产分割、子女抚养等内容，之后带齐身份证、结婚证等相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后办理离婚手续并按协议分割财产。 （二）无法协商一致时，一方准备好包含诉求等内容的起诉状以及能证明财产归属和状况的证据材料，向法院提起离婚诉讼申请财产分割。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合财产来源、双方贡献等因素判决，共同财产一般均等分割，个人财产归个人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地优选咨询...
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夫妻离婚一年后购房有何限制吗[律师回复] 结论： 一般情况下夫妻离婚一年后购房无特殊限制，遵循当地房地产政策；但受住房限购政策、财产分割争议影响，可能受限或影响贷款审批。 法律解析： 《民法典》保障公民合法的购房权益，通常夫妻离婚一年后购房和普通购房者无异。不过各地住房限购政策不同，部分城市会在离婚一定期限内核查原家庭住房情况，若原家庭住房套数超限购标准，离婚一年后购房可能无法进行或按二套房政策执行。同时，离婚时若财产分割中房产归属有争议，也会对购房资格和贷款审批产生影响。所以，在购房前需详细了解当地房地产政策和银行贷款规定。若您在购房过程中遇到法律问题或对相关政策有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保购房行为合法合规。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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