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怎样对不动产纠纷专属管辖进行认定

[律师回复] 1.不动产纠纷专属管辖，即特定不动产纠纷由不动产所在地法院管。 2.认定专属管辖，先看是否属法定不动产纠纷类型，像物权纠纷、农村土地承包等合同纠纷，适用专属管辖。 3.再判断纠纷和不动产有无实质联系，如围绕不动产使用等产生的争议。 4.最后按不动产所在地确定管辖法院，方便调查勘验，保障案件公正及时审理。

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领取住房公积金需要准备哪些资料

[律师回复] 1.领取住房公积金所需资料确实因提取情形不同而有差异。购买自住住房、建造翻建自住住房、偿还购房贷款本息、租房、离休退休以及完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等不同提取情形，都对应着特定的资料要求。 2.为确保顺利提取住房公积金，建议提前了解自身提取情形对应的资料清单，仔细准备相关文件，保证资料的真实性和完整性。在准备过程中，若对某些资料有疑问，可及时咨询当地住房公积金管理中心。同时，妥善保管好各类资料，避免因资料缺失或损坏影响提取进度。

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