婚姻家庭 法律问答
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杭州-罗龙...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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东一（杭州）律师事务所律师
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从法律方面看争取抚养权有什么途径[律师回复] （一）协商途径：父母双方就抚养权问题进行沟通，达成一致后签订抚养权协议，将孩子抚养权归属及抚养安排等内容明确下来。 （二）诉讼途径：若协商失败，可向法院起诉。法院按最有利于未成年子女原则判决。两周岁以下子女通常随母亲生活；已满两周岁子女，法院综合考虑父母抚养能力、条件，像经济状况、生活环境、教育背景等；子女已满八周岁的，尊重其意愿。诉讼时，收集自身抚养优势证据，如稳定收入、良好居住环境、孩子长期生活环境等，同时指出对方不利于抚养孩子的情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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