建设工程纠纷 法律问答
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西湖区-王芳...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程施工合同无效有什么后果[律师回复] 结论：建设工程施工合同无效，工程质量合格承包人可参照约定折价补偿，质量不合格按情况处理；有过错方需赔偿损失，双方有过错各自担责；不再收缴非法所得；合同无效不影响争议解决条款效力。 法律解析：根据相关法律规定，建设工程施工合同无效时，工程质量状况决定了承包人能否获得折价补偿。若工程已完成且质量合格，承包人可参照合同约定获得补偿；质量不合格经修复合格，发包人可要求承包人承担修复费，修复后仍不合格则承包人无补偿请求权。同时，过错方要对对方损失进行赔偿，双方都有过错就各自承担相应责任，赔偿通常涵盖直接经济损失。过去收缴非法所得的规定如今已不再执行。另外，即便合同无效，争议解决条款依然有效，双方需按约定解决纠纷。如果遇到建设工程施工合同无效相关的复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。绍兴法务
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建设工程合同起诉怎么处理[律师回复] 结论： 建设工程合同起诉，需先确定工程所在地专属管辖法院，准备好起诉状和相关证据，在诉讼时效内起诉。立案后参加庭审要遵循法定程序，对一审判决不服可上诉，涉及专门问题可申请鉴定。 法律解析： 根据相关法律规定，建设工程合同纠纷由工程所在地专属管辖，这是为了便于法院对工程情况进行调查和审理。起诉时准备起诉状和相关证据是为了清晰表达诉求和支撑主张，起诉状明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，证据围绕合同履行等情况收集，能让法院更好地了解案件全貌。在诉讼时效内起诉是保障当事人胜诉权的重要条件，超过时效可能导致权利无法得到法律支持。庭审遵循法定程序能确保司法公正，当事人理性专业地参与庭审有利于维护自身权益。对一审判决不服上诉和申请鉴定都是当事人合法的权利。如果在建设工程合同纠纷起诉方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。金华法务
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建设工程承包合同纠纷管辖指什么[律师回复] 结论： 建设工程承包合同纠纷由不动产所在地的人民法院专属管辖，当事人应向建设工程所在地的基层或中级人民法院提起诉讼。 法律解析： 根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，实行专属管辖，由不动产所在地的人民法院管辖。这样规定是为了方便法院对建设工程实地勘察、调查取证，也利于生效裁判的执行。专属管辖具有排他性，排除了当事人协议选择其他法院管辖的权利。因此，在发生建设工程承包合同纠纷时，当事人要向建设工程所在地的基层或中级人民法院提起诉讼，才能保障纠纷得到合法有效的解决。若您在建设工程承包合同方面遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。浙江法务
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