婚姻家庭 法律问答
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江北区-王可律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
江北区-陈宇...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
江北区-祝敏...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚后房子加女方名怎么办[律师回复] 离婚后为房屋添加女方名字的具体流程需根据房屋是否有贷款分情况处理，不同情况的办理要求和步骤存在差异。 1.无贷款房屋的加名流程 双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，共同前往不动产登记机构提出申请。办理过程中，需签订赠与协议或约定产权份额的变更协议，缴纳契税等相应税费后，即可完成加名手续，女方将成为房屋共有人并享有对应产权份额。 2.有贷款房屋的加名流程 需先征得贷款银行的同意。因为贷款未还清时，银行对房屋享有抵押权，加名行为可能影响银行的权益。在获得银行同意后，再按照无贷款房屋的办理流程完成后续手续，加名后女方同样成为房屋共有人，享有相应产权份额。浙江法务
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婚前财产责任如何界定[律师回复] 婚前财产指结婚前一方取得的财产，其责任界定以财产归属为基础。一方的婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，相关债务责任的分配也以此为核心依据。 1.婚前财产产生的债务，通常由财产所有人独自承担责任。例如一方婚前的个人债务，债权人仅能向该方主张权利，无权要求其配偶承担还款义务。 2.若婚前财产用于婚后家庭共同生活，债务责任分配可能需要重新考量。比如婚前房产婚后出租，租金用于家庭日常开支时，因租赁行为产生的债务可能需夫妻共同承担。 3.为明确婚前财产的责任界定，可通过婚前财产公证的方式，清晰划分财产范围及对应的责任归属，避免婚姻关系存续期间因财产或债务问题产生纠纷。金华法务
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婚前宅基地婚后拆迁怎么分[律师回复] 结论： 婚前宅基地婚后拆迁的补偿分配，需结合宅基地归属、房屋添附情况、人口安置政策及双方书面约定等因素综合确定。 法律解析： 根据民法典相关规定，婚前取得的宅基地属于一方个人财产，因此拆迁时针对宅基地本身的补偿部分，一般归该方所有。若婚后双方对宅基地上的房屋进行新建、翻建等添附行为，添附部分对应的拆迁补偿利益，另一方有权要求分割。若拆迁补偿中包含按人口计算的安置补偿，另一方作为安置人口的，可获得相应的安置利益。此外，若双方就拆迁补偿分配有书面约定，应按约定执行。在分割拆迁补偿时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，法院会综合宅基地取得时间、房屋建造及添附情况、人口安置政策等因素作出判决。若遇到此类问题，建议及时咨询专业法律人士，以便明确自身权益并妥善处理纠纷。金华法务
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婚内财产协议写离婚有效吗[律师回复] 法律分析： （1）婚内财产协议中关于离婚部分的约定，从合同层面，若为双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，通常具有效力。 （2）不过仅约定离婚财产分割等内容，不意味着离婚时必然按此执行。例如约定离婚时房产归一方，未办理离婚登记，该协议无法直接引发物权变动。 （3）离婚诉讼里，法院会全面审查协议内容和双方实际情况，判断其是否公平合理。若协议无欺诈、胁迫等可撤销情形，法院一般尊重约定；若存在违法或不合理之处，法院会依法律原则和案件具体情况调整。 提醒： 签订婚内财产协议关于离婚部分约定时，要确保内容合法合理，避免可撤销情形。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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