征地拆迁 法律问答
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开发公司征收集体土地怎么办[律师回复] 法律分析： （1）征收主体限定：征收集体土地必须由县级以上地方人民政府组织实施，开发公司不具备直接征收的主体资格。这是保障征收行为合法性和规范性的重要规定。 （2）法定程序要求：征收需为了公共利益，按法定权限和程序进行，并给予公平、合理补偿。这确保了集体土地所有者和使用者的合法权益。 （3）开发公司用地途径：开发公司若需使用集体土地，应待政府征收后，以出让等合法方式取得国有土地使用权。 （4）维权途径：若遇开发公司违法征收，被征收方要核实主体合法性，可向自然资源主管部门等反映，或通过行政复议、行政诉讼维权。 提醒： 遇到集体土地征收，务必核实征收主体，发现违法征收及时依法维权。金华法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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