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二手房过户有哪些程序[律师回复] 首先，买卖房屋过程中必不可少的环节便是签订购房合同，这份文件将明确规定了双方在交易中的权利与义务。紧接着，买卖双方需在签订合同之后共同准备相关的材料，这些材料包括但不限于双方的身份证明文件、房地产权属证明以及已经签署的购房合同等。接下来，买卖双方需要向当地的房地产管理部门提交过户申请，并按照要求填写相应的申请表格。在此之后，房地产管理部门将会对申请材料进行全面而细致的审查，其中包括对房地产的产权状况、购房合同的合法性及有效性等方面进行核查。在所有审核事项均符合标准之后，买家和卖家还需要分别承担有关税费，例如土地使用权出让金、个人财产所得税收等。最后，经过产权变更登记手续并且缴清所有相关费用后，新版的房地产所有权证将会正式颁发给买方。丽水法务
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律师说法·房产纠纷
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自建房需要什么手续,自建房修建应注意的问题需要手续：向集体经济组织提出申请；张榜公示；初审；审批；批准，发放“一书两证”。注意的问题 要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量。处理好邻里关系。设计好地下管道问题。线路铺设，要保证墙体垂直。预留门窗大小。楼房的面积和结构合理。要准备动力电源。选择好建房季节。地基一定要处理好。10w+浏览 2024-11-01
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2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少？住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1，通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。10w+浏览 2024-11-01
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2024年房改房政策是什么？房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。10w+浏览 2024-11-01
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