婚姻家庭 法律问答
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离婚时婚后男方承担房贷该如何分房[律师回复] 1.离婚分割婚后男方承担房贷的房屋，要依据房屋登记和购买情况来处理。若婚后双方共同购买，即便仅男方承担房贷，房屋属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，未还房贷是共同债务，双方共同承担。 2.若房屋为男方婚前购买且登记在其名下，婚后男方用个人财产还贷，房屋属于男方个人财产，但婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，离婚时男方需对另一方补偿。 3.若婚后以夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分应作为共同财产分割。 建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间可对财产归属进行约定，明确房屋产权及还贷责任。离婚时，双方应积极沟通协商，遵循法律规定合理分割财产，若协商不成可寻求法律途径解决。浙江法务
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当房产无法分割时应该怎样处理[律师回复] （一）协商处理：共有人之间可以协商采用折价补偿的方式，由一方取得房产所有权，按照市场价值对其他共有人给予补偿；也可以将房产拍卖、变卖，按照共有人的份额分配所得价款。 （二）诉讼解决：若协商不成，共有人可向法院提起诉讼。法院会综合考虑共有人的出资情况、对房屋的贡献、居住需求等因素，作出合理判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。绍兴法务
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孩子和公婆我养财产应怎么分[律师回复] 结论： 财产分配分夫妻共同财产分割和公婆财产继承两种情况。夫妻共同财产离婚分割可协商，协商不成法院按原则判，尽抚养义务可作考量；公婆财产有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱法定继承，丧偶儿媳尽主要赡养义务可参与继承，孩子可代位继承父亲份额。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产在离婚时，双方可先协商分割。若无法协商一致，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，且一方对孩子尽抚养义务，在分割财产时会被纳入考量。在公婆财产继承方面，有遗嘱的遵循遗嘱内容，没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。通常儿媳不属于法定继承人，但如果是丧偶儿媳且对公婆尽了主要赡养义务，就可以作为第一顺序继承人参与继承。若孩子父亲先于公婆去世，孩子能够代位继承其父亲应得的份额。如果在财产分配或继承方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询。浙江法务
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