合同事务 法律问答
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单方面解约应承担的违约金是多少[律师回复] （一）合同有明确约定违约金数额或计算方法时，按约定执行。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。判断过高的标准是违约金超过造成损失的百分之三十，过低是远低于实际损失。 （二）合同未约定违约金时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，包含直接损失和可得利益损失，不过不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。同时，守约方要对损失承担举证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。丽水法务
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承揽合同中承揽人违约该怎么处理[律师回复] （一）当承揽人未按质量要求完成工作，定作人可要求其修理、重作，也能减少支付报酬，若有损失还可要求赔偿。 （二）若承揽人交付工作成果逾期，定作人可要求其支付逾期违约金，若造成损失还能要求赔偿。 （三）承揽人擅自将主要工作交第三人完成，定作人可解除合同。 （四）承揽人保管不善致材料或成果毁损、灭失，需承担赔偿责任。 （五）定作人发现违约应在合理期限通知承揽人，保留证据，通过协商或诉讼维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百八十一条规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。绍兴法务
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拆迁合同出现违约情况怎么去赔偿[律师回复] （一）合同约定违约金的情况，按约定执行。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。 （二）合同未约定违约金，受损方可要求赔偿实际损失，包含直接损失和间接损失，但间接损失要具有可预见性。 （三）受损方需及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失可能无法获赔。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。浙江法务
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