建设工程纠纷 法律问答
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工程施工出事故责任该如何划分[律师回复] 工程施工事故责任划分需综合考量多方因素。施工单位若未按规范施工、安全管理不善，应承担主要责任；建设单位提供错误资料、压缩合理工期等有过错，要担相应责任；监理单位未履行职责，如未及时发现安全隐患，需承担监理责任；设计单位因设计缺陷引发事故，要担责；第三方如设备供应商提供不合格产品，承担相应责任。 确定责任比例要依据事故调查结果，结合各方过错程度。为解决此类问题，可采取以下措施： 1.各方在事故发生后应积极协商赔偿事宜，以和平方式解决纠纷。 2.若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律划分责任。 3.各参与方在工程实施过程中应严格履行自身职责，加强管理和监督，预防事故发生。绍兴法务
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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