征地拆迁 法律问答
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土地承包权可不可以转让[律师回复] 结论： 土地承包权可以转让，但需符合法定条件和程序。 法律解析： 依据《农村土地承包法》，承包方若要转让土地承包经营权，需经发包方同意，且受让方得是本集体经济组织的其他农户，还要有农业经营能力。转让时，要签订书面转让合同并向发包方备案。转让完成后，原承包关系终止，原承包方相关经营权灭失，受让方与发包方确立新承包关系。同时，转让行为必须遵循相关原则，不得改变土地农业用途，不能损害农民集体和其他农户合法权益，要按照平等协商、自愿、有偿的原则进行。这一系列规定是为了保障土地资源的合理利用以及各方的合法权益。如果在土地承包权转让过程中遇到复杂问题或存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以确保转让行为合法合规。丽水法务
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两村村界纠纷如何解决[律师回复] 两村村界纠纷可从多方面解决。 1. 友好协商与调解。双方要努力通过友好协商达成共识，确定村界划分标准与范围，还可邀请乡镇政府、村委会等第三方调解，这有助于双方交流沟通。 2. 行政裁决。若协商调解无果，能向县级以上人民政府申请行政裁决，政府会按照法律法规和实际情况作出裁决。 3. 司法诉讼。对行政裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径明确村界归属。 在解决纠纷过程中，双方要留存历史资料、土地使用证等相关证据来支撑自己的主张。要遵循法律规定，用合理合法的途径妥善解决村界纠纷。 解决措施与建议： 1. 各方保持理性，避免情绪化冲突。 2. 积极配合相关部门的工作，不故意拖延。 3. 加强证据收集意识，确保证据的真实性与完整性。绍兴法务
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土地分配多少年分一次[律师回复] 结论： 中国农村土地承包期一般为三十年，期满后再延长三十年，林地承包期为三十年至七十年，特殊林木林地承包期经批准可延长，承包期内承包人享有承包经营权可进行农业生产等活动，遇土地调整依规定进行，不同地区有细微差异但总体遵循基本规定。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》第三百三十二条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。这明确了不同类型土地的承包期限。在承包期内，承包人依法对承包地享有占有、使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。对于土地调整等情况，各地会依据《农村土地承包法》等相关法律法规及当地政策来具体操作，以保障农民的合法权益。如果您对农村土地承包相关问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。金华法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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