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小区停车纠纷怎么处理

[律师回复] 1.协商：小区停车有纠纷，业主和物业或其他业主直接交流，讲清诉求和责任，争取达成共识，这办法简单高效。 2.调解：协商不成找第三方。可让业主委员会出面公正协调，也能请社区居委会凭借管理经验化解矛盾。 3.法律途径：调解失败就走法律程序。和物业因规划、收费起纠纷，可向当地房地产管理部门投诉；涉及侵权违约，收集证据去法院起诉，让侵权方担责。

丽水法务

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长期没住的房子需要交多少物业管理费

[律师回复] 长期没住的房子，一般也得全额交物业费。物业服务针对整个小区，没住不影响物业提供服务。不过，有些地方或物业会有优惠政策，可和物业协商减免比例。解决方案就是先去和物业沟通，看能否争取少交一部分；若协商不成，通常就得按合同约定全额交，不然可能面临违约风险。

吴亮律师

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