征地拆迁 法律问答
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农村宅基地什么情况下可以强拆[律师回复] （一）如果不想自己的农村宅基地被强拆，对于违反土地利用总体规划擅自建房这种情况，一旦被责令停止建设、限期拆除，就应立即停止建设行为。按照规定去办理相关手续或者调整建设计划，不要继续建设，因为继续建设就可能面临合法强拆。 （二）若取得宅基地建房许可证但未按许可内容建设，像超出占地面积的情况，在被责令改正时，要及时调整建设，使自己的建设符合许可证的要求，避免经责令仍不改正而被强拆。 （三）针对长期闲置宅基地的问题，若收到责令限期使用的通知，要尽快合理使用宅基地，可以自己居住或者按照规定将其流转等方式利用起来，防止因继续闲置而被强制收回并拆除地上建筑物。 （四）对于宅基地上房屋属于违法建筑的情况，比如未经审批建设或者违反建筑规范等，如果可以采取改正措施消除影响的，要积极改正，如补办审批手续、按照建筑规范进行整改等，避免无法改正而被依法强拆。 相关 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。这一规定体现了对于农村宅基地上违法建设情况的处理原则，保障土地的合法利用和管理秩序，同时也说明在宅基地建设方面要遵守相关规定，否则将面临相应的处理措施。浙江法务
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律师说法·征地拆迁
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