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农村宅基地什么情况下可以强拆[律师回复] （一）如果不想自己的农村宅基地被强拆，对于违反土地利用总体规划擅自建房这种情况，一旦被责令停止建设、限期拆除，就应立即停止建设行为。按照规定去办理相关手续或者调整建设计划，不要继续建设，因为继续建设就可能面临合法强拆。 （二）若取得宅基地建房许可证但未按许可内容建设，像超出占地面积的情况，在被责令改正时，要及时调整建设，使自己的建设符合许可证的要求，避免经责令仍不改正而被强拆。 （三）针对长期闲置宅基地的问题，若收到责令限期使用的通知，要尽快合理使用宅基地，可以自己居住或者按照规定将其流转等方式利用起来，防止因继续闲置而被强制收回并拆除地上建筑物。 （四）对于宅基地上房屋属于违法建筑的情况，比如未经审批建设或者违反建筑规范等，如果可以采取改正措施消除影响的，要积极改正，如补办审批手续、按照建筑规范进行整改等，避免无法改正而被依法强拆。 相关 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。这一规定体现了对于农村宅基地上违法建设情况的处理原则，保障土地的合法利用和管理秩序，同时也说明在宅基地建设方面要遵守相关规定，否则将面临相应的处理措施。浙江法务
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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