婚姻家庭 法律问答
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仙居县-徐娅律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
蒋莹律师
在线
浙江金道（台州）律师.../主办律师
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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夫妻财产约定分开后如何处理[律师回复] 结论： 夫妻以书面形式约定财产分开具有法律约束力，婚姻存续时按约定管理财产，离婚时按约定确定归属，若一方损害他方权益可请求再次分割财产，且约定不能对抗善意第三人，除非第三人知晓。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有，此约定对双方有法律约束力。在婚姻关系存续期间，双方按约定各自管理财产，离婚时财产归属依约定执行，无需进行分割。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻财产等损害对方财产权益的行为，受损方有权向法院请求再次分割财产。不过，夫妻间的财产约定仅对双方有效，不能对抗善意第三人，除非能证明第三人知晓该约定。若在夫妻财产约定及分割方面遇到疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。浙江法务
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离婚时总房产贷款如何处理[律师回复] （一）婚前一方购买登记在其名下且婚后共同还贷的房产，保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时要求产权登记方对共同还贷及增值部分进行补偿。 （二）婚后共同购买的房产，夫妻双方可先友好协商房产归属和贷款偿还问题，签订书面协议明确权利义务。若协商不成，积极收集购房出资、还款等相关证据，向法院如实陈述情况，争取合理判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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