婚姻家庭 法律问答
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自书遗嘱可以写最后的遗嘱吗[律师回复] （一）自书遗嘱要想有效，遗嘱人必须亲笔书写内容、亲自签名并且注明具体的年、月、日。这几个形式要件非常关键，如果有缺失，可能会影响遗嘱的效力。例如，只写了年份，没有月份和日期，就可能被认定为不符合要求。 （二）遗嘱人想要更改或者撤销之前的自书遗嘱，重新书写一份是可行的。不过要确保新遗嘱明确表达了更改或者撤销之前遗嘱的意思，而且注明日期。因为按照规定，最后写的遗嘱如果符合要求，是具有优先性的。 （三）在书写自书遗嘱的时候，一定要保证内容是自己的真实意愿表达。不能受到胁迫或者欺骗，如果存在这种情况，遗嘱是无效的。比如，有人威胁遗嘱人如果不把财产留给自己就对其家人不利，在这种情况下写的遗嘱是不被法律认可的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。浙江法务
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已经立了遗嘱其他人还能分吗[律师回复] （一）在遗嘱继承时，遗嘱指定的继承人首先要确保遗嘱是合法有效的。合法有效的遗嘱需要满足一定条件，例如遗嘱人具有完全民事行为能力、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示、遗嘱内容不违反法律法规的强制性规定等。如果对遗嘱的有效性存在疑问，可以通过法律途径向法院申请确认遗嘱的效力。 （二）当发现遗嘱可能存在部分无效的情况，比如遗嘱处分了他人财产，要明确这部分无效，但不影响其他部分的效力。对于遗嘱未处分的财产，法定继承人可按照法定继承的规则参与分配。例如，遗嘱中处分了夫妻共同财产中属于另一方的部分财产，那么这部分处分无效，剩余部分遗嘱有效，未涉及的财产法定继承人可参与继承。 （三）如果遗嘱存在被篡改的情形，篡改部分是无效的，涉及这部分的遗产按法定继承处理。所以在处理遗嘱继承时，要仔细核对遗嘱的真实性和完整性，如有篡改痕迹，要有相应的证据来证明。 （四）遗嘱继承人放弃继承或丧失继承权的情况也时有发生。一旦出现这种情况，该部分遗产就可由法定继承人继承。比如遗嘱继承人明确表示放弃继承遗产，或者因为故意杀害被继承人等法定情形丧失继承权，那么这部分遗产就进入法定继承的范畴。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。这表明遗嘱的效力有着明确的法律规定，只有符合法律规定的遗嘱才能有效执行遗嘱继承，当出现遗嘱无效的情形时，就会涉及法定继承等相关情况。丽水法务
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因继承取得的不动产是否需登记转让[律师回复] 继承取得的不动产一般要办理登记转让。从法律角度看，不动产的物权变动遵循登记生效原则，这是为了维护物权的稳定性与交易安全。首先，继承虽是物权变动的一种，但仅因继承取得不动产所有权而未登记，无法对抗善意第三人。其次，只有依法登记后，不动产所有权才真正确定，权利人才可正常行使占有、使用、收益和处分等权利。最后，未办理登记在交易、处分时会有法律风险，像不能证明所有权合法性。所以，要确保继承取得不动产的合法权益，应尽快办理登记转让手续。建议在办理继承事宜时，同步准备好登记所需材料，按相关部门要求及时办理，避免后续出现不必要的麻烦。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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