婚姻家庭 法律问答
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母亲与孩子的共同财产如何分割[律师回复] （一）对于按份共有的共同财产，按照事先明确约定的各自份额进行分割，如已约定母亲占70%，孩子占30%，就依此比例操作。 （二）对于共同共有的财产，在共有的基础丧失或有重大理由时可分割。遵循平等原则，同时考虑共有人对财产的贡献大小以及生产、生活实际需要。若母亲出资多且生活困难，分割时可适当多分。 （三）双方能达成一致意见的，按协商结果分割；若协商不成，可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。浙江法务
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法院调解离婚未分割财产如何处理[律师回复] 法律分析： （1）法院调解离婚未分割财产，双方若能达成共识，可自行签订财产分割协议来分配未分割财产，这种方式较为灵活便捷，能节省时间和精力。 （2）若协商无果，一方可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。在诉讼里，法院会综合财产的具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （3）对于夫妻共同财产，通常会均等分割，但会考量财产来源、双方贡献等因素。而一方个人财产依旧归该方所有。 （4）值得强调的是，当事人要在诉讼时效内提起诉讼，不然可能会丧失胜诉权。 提醒：在处理离婚后财产分割问题时，要及时关注诉讼时效，避免因超期而无法保障自身权益。不同案情的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。绍兴法务
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夫妻婚前财产能否转移给子女[律师回复] 结论： 夫妻婚前财产属于个人财产，财产所有权人能通过赠与或继承的方式将其转移给子女。 法律解析： 依据法律规定，夫妻婚前财产归个人所有，财产所有权人对自己的财产有处分权。财产转移有赠与和继承两种方式。赠与方式下，需签订赠与合同，根据财产性质交付或办理过户登记，如房产这类不动产，要办理产权变更登记才发生物权转移效力。继承方式则是由所有权人订立遗嘱指定子女继承，待所有权人去世，子女依遗嘱继承财产。不过，转移财产行为必须是所有权人真实意思表示，且不能损害他人合法权益。若在财产转移过程中遇到复杂问题或对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保财产转移合法合规。浙江法务
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夫妻离婚时房产转让如何操作[律师回复] 结论： 夫妻离婚时房产转让分协议离婚和诉讼离婚两种处理方式，需按相应流程准备材料办理过户，过户时可能涉及税费，因离婚析产过户契税或可减免。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，在夫妻离婚房产转让方面，协议离婚时，要先签订明确房产归属的离婚协议书，之后带齐离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户。诉讼离婚则凭借生效的法院判决书或调解书，加上房产证、身份证明等去申请过户。过户过程中一般会涉及契税、印花税等税费，不过因离婚析产造成的房产过户，契税按当地政策可能减免。办理时，双方积极配合，按不动产登记中心要求提供完整准确材料能保障过户顺利。要是在离婚房产转让过程中遇到复杂问题或不确定如何操作，建议向专业法律人士咨询，可更好地维护自身合法权益。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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