婚姻家庭 法律问答
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陶子润律师
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安徽润领律师事务所/主任
执业：14年服务：1.8万人
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想把父亲的土地始用证上的名字改我的名字[律师回复] 继承情况（父亲去世） 公证继承：如果父亲已经去世，你可以通过公证继承的方式办理土地使用证更名。首先，收集能证明亲属关系的材料，如户口簿、出生证明等，和父亲的死亡证明一起到当地公证机构办理继承权公证。公证机构会根据你提供的材料和相关法律规定，确定你是合法的继承人，然后出具继承权公证书。 办理更名：凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料，向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核，审核通过后，依法办理土地使用证更名。 赠与情况（父亲在世） 签订赠与合同：如果父亲在世且愿意将土地使用权赠与给你，双方要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的土地范围、双方的权利义务等内容。 公证（非必需但建议）：为了增强赠与行为的法律效力，最好对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同，在证明力上更强，能减少后续纠纷的可能性。 办理更名：携带赠与合同、公证书（如果有）、原土地使用证以及双方的身份证明等材料，到不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会按照规定的程序进行审核，如核实土地权属无争议、材料真实有效等，审核通过后办理更名。 转让情况（父亲在世） 符合转让条件：如果土地是农村集体土地，转让要符合一定条件。例如，受让方（你）必须是本集体经济组织成员，并且要经过发包方同意等。如果是国有土地使用权转让，也需要符合土地出让合同等相关规定。 签订转让合同：双方签订合法有效的土地使用权转让合同，合同内容包括土地位置、面积、转让价格、付款方式等。 办理更名：带上转让合同、原土地使用证、双方身份证明以及其他相关材料（如农村土地转让需要的发包方同意证明等），向不动产登记机构申请办理更名手续。登记机构会审核材料，包括是否符合规划、是否缴纳相关税费等，审核通过后办理更名刘润东律师
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我已离婚，想把户口迁回原籍，怎么迁？[律师回复] 办理流程 向原籍地派出所提出迁入申请：可以本人或委托他人携带上述材料到原籍地派出所，向户籍民警说明情况并提出户口迁入申请，填写《户口迁移申请表》。有些地区支持线上申请，可登录当地公安户籍管理部门的官方网站或政务 APP 进行操作。 原籍地派出所审核：派出所会对提交的申请材料进行审核，核实材料的真实性和完整性，以及申请人是否符合迁入条件。审核时间一般在几个工作日到几周不等，具体时长因地区而异。期间可能会进行实地调查或电话核实等。 获取《户口准迁证》：如果申请通过审核，原籍地派出所会发放《户口准迁证》。该证是准予户口迁入的重要凭证，需妥善保管。 到现户口所在地派出所办理迁出手续：本人或户主携带《户口准迁证》、身份证、户口簿等，到目前户籍所在地的派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》，同时户口会在原户籍所在地被注销。 回原籍地派出所办理迁入落户手续：持《户口迁移证》、《户口准迁证》以及身份证等相关材料，回到原籍地派出所办理户口迁入手续。派出所会在户籍系统中录入相关信息，为你重新办理户口簿或在原户口簿上进行信息更新刘润东律师
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律师说法·婚姻家庭
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一般情况下个人社保怎么查个人社保的查询方法主要是携带自己的身份证，社保卡直接到当地的社保中心查询，如果不想到社保中心的话，还能登入社保中心的官方网站，按照官方网站的提示也能查到个人社保的详细信息，另外，最简单的一种方法就是拨打社保局的服务电话。9.4k浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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我国对婚检有哪些规定？1、《母婴保健法》中规定，男女在申请结婚登记的时候，需要带上婚前医学检查证明或者医学鉴定证明。2、但2003年新的《婚姻登记条例》中，却取消了结婚之前强制性婚检的硬性要求。因此，就目前而言，男女在登记结婚之前是否进行检查，这也变成了当事人自愿选择的。6.6k浏览 2024-11-11
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