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录音如何成为证据[律师回复] 录音作为证据需满足多方面条件以确保其有效性和证明力。 首先，取得方式要合法，不能以侵犯他人隐私或违反法律禁止性规定的手段获取，非法取得的录音不能作为证据。 其次，录音要清晰完整，内容能明确反映案件相关事实，且不能有剪辑、篡改，以保证其真实性。 再者，录音要与案件有相关性，能对案件事实起到证明作用。 提交录音证据时，需提供原始载体并整理成文字稿。法院会结合其他证据判断其证明力，仅有录音孤证证明力可能受限，最好有其他证据佐证。 为让录音证据更具效力，取得时应遵循合法途径，保存好原始载体，注意内容清晰未修改，且配合其他证据提交。本地法律顾问...
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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