房产纠纷 法律问答
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二手房产的违约金应如何进行计算[律师回复] 法律分析： （1）二手房产违约金计算遵循有约定从约定的原则。若合同明确规定了违约金数额或计算方式，例如按购房款一定比例计算，那么就依照合同约定执行。 （2）不过，当约定的违约金与实际造成的损失差距过大时，当事人可通过法院或仲裁机构来调整。若约定违约金过分高于损失，可请求适当减少；若过分低于损失，则可请求增加。 （3）若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，像因对方违约而多支出的购房成本、中介费等费用。但实际损失需受损方自行举证。 （4）违约金主要是补偿性的，目的是弥补受损方损失，并非过度惩罚违约方。 提醒：签订二手房产合同要明确违约金条款，发生违约纠纷时，受损方及时收集实际损失证据，情况复杂建议咨询专业法律意见。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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