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房屋装修两年后墙皮出现鼓包且脱落，但装修合同只承诺质保两年，怎么办？

[律师回复] 虽然合同只承诺质保两年，但可先和装修方沟通，看能否出于售后保障适当处理问题。若装修方拒绝，需判断墙皮鼓包脱落是否因装修质量问题导致，比如装修时基层处理不当等。若能证明是质量问题，即便过了质保期，也可尝试协商让装修方承担部分维修费用。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。

吴亮律师

1解答 4.1w浏览
公司不给员工交住房公积金怎么处理

[律师回复] 1.法律规定，用人单位必须为在职员工缴存住房公积金。 2.若公司未交，可先与公司协商，说明缴存是其法定义务，要求补缴并正常缴存。 3.协商不成，可向当地住房公积金管理中心投诉。投诉时准备劳动合同、工资条等证明劳动关系的材料，以及未缴存证据。 4.管理中心调查核实后，若情况属实会责令公司限期办理。逾期不办，管理中心可罚款并申请法院强制执行。

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5解答 3.3w浏览
房租押金问题

[律师回复] 房租押金一般是为保证租客合理使用房屋等。若租客无违约行为，房东应在租约结束退还押金。若房东无故不退，可先协商，要求其说明理由并退还。协商不成，可收集租房合同、押金支付凭证等证据，通过诉讼途径解决，让房东退还押金。若租客违约，房东按合同扣除部分或全部押金合理，租客应接受。

吴亮律师

1解答 4.3w浏览
你好！我租亲家的门面做生意，每年都正常交房租，今年亲家突然不租了现我半月之内搬出来，我是家具厂一时找不到合适的房子，因为生产方面的机器多房子不好找，半个月时间太短我该怎么办？

[律师回复] 您好，这个可以拒绝搬离的


高越律师

3解答 4.3w浏览
我的房子一年多了没住人，是不是不交物业费

[律师回复] 一般来说，房子没住人也得交物业费。物业服务是针对整个小区，包含公共区域的维护、安保等，不会因个别业主未居住而停止服务。解决方案就是主动和物业沟通，看能否协商减免部分费用，但不能以没住人为由拒交，否则可能面临违约风险。

吴亮律师

2解答 4.6w浏览

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