婚姻家庭 法律问答
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濉溪县-任印...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后用婚前财产买房两人怎么分割[律师回复] 结论： 婚后用婚前财产买房，房屋分割因购房资金来源和登记情况而异，可能为出资方个人财产，也可能作为夫妻共同财产分割。 法律解析： 根据法律规定，若购房资金完全来自婚前财产且房屋登记在出资方名下，房屋属出资方个人财产，离婚时另一方无分割权。若登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割方式，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若购房资金部分是婚前财产，部分是婚后共同财产，房屋为共同财产，但分割时会考虑婚前财产出资情况适当倾向出资方。如果遇到此类房屋分割问题，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图平台咨询...
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婚后父母为婚前买的房还贷怎么算[律师回复] 结论： 婚后父母为婚前购买的房产还贷，房产归属和还贷性质分情况而定。登记在出资方子女名下，无明确赠与双方的，还贷部分属出资方子女个人财产；登记在双方名下，一般是夫妻共同财产。父母明确还贷资金是借款时，按不同明确情况，由夫妻双方或一方偿还债务。 法律解析： 依据《民法典》规定，在婚姻关系中，房产产权归属与还贷资金性质紧密相关。当房产登记在出资方子女名下，父母婚后还贷且无特别说明时，这体现了对自己子女的关爱与支持，还贷部分自然归出资方子女个人。若登记在双方名下，从社会普遍认知和家庭关系角度，认定为夫妻共同财产更合理，父母还贷也视为对双方的赠与。而若父母明确还贷是借款，这是基于债权债务关系的考量。夫妻共同生活期间，债务的承担需明确。若有疑问或遇到类似法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。本地优选咨询...
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对于老婆用婚前财产买房要怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）老婆用婚前财产买房，若能证明购房款为婚前财产且登记在其个人名下，房产属于其个人财产，这是基于婚前财产的属性，其购买的房产仍保持个人财产性质。 （2）当老婆用婚前财产买房却登记在夫妻双方名下时，按照法律规定，通常会被视为老婆对另一方的赠与，房产性质转变为夫妻共同财产。 （3）若老婆用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。因为婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，所以相应部分及其增值应作为共同财产处理。 提醒： 夫妻在处理房产问题时，建议签订书面协议明确房产归属，避免因财产性质界定不清产生纠纷，不同情况对应解决方案有别，可咨询进一步分析。律图法律顾问...
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