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离婚唯一住房判给谁
[律师回复] 法律分析: 婚后购买的唯一住房,因涉及双方利益,所以要综合多因素判定归属。若双方都有居住需求且经济状况相近,竞价方式能让出价高者得房,同时补偿对方;一方取得房权,另一方得折价款也可行。若一方经济困难且无其他住所,法院会让其继续居住,之后再处理房屋。婚前购买的住房,一般归购房方,但要给另一方适当补偿。 提醒: 离婚时对于唯一住房的归属判定较复杂,需考虑各种情况。双方应坦诚沟通,协商解决,避免矛盾激化。同时,不同案情差异大,建议咨询专业律师,以获得更准确的法律建议和解决方案。
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夫妻一方赠与他人的股份是否有效
[律师回复] 法律分析: 夫妻一方未经另一方同意赠与他人股份,因股份性质不同而法律后果有别。共同财产时一方擅自处分可能构成无权处分,受赠方符合善意取得条件则赠与有效,不满足则可主张无效并求偿;个人财产时,一方有权自行赠与且通常有效。 提醒: 处理此类问题要明确股份性质,注意判断赠与行为是否符合法律规定,不同情况法律后果差异大,如有争议可咨询专业律师进一步分析。
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离婚后判决的钱对方不给怎么办理执行
[律师回复] 法律分析: 离婚后判决的钱对方不给,申请执行是重要途径。通过向一审法院提交相关材料,法院会展开财产调查,对有财产的进行查封等措施用于偿债,无财产时则终结本次执行程序,后续可随时恢复执行。在整个过程中,申请人需积极配合法院工作,提供财产线索。 提醒: 申请执行时要确保材料齐全准确,配合法院工作能加快执行进度。同时要留意被执行人财产状况的变化,一旦发现可及时申请恢复执行,不同情况的执行难度和策略有所不同,建议咨询专业律师进一步分析。
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离婚后租房住怎么算继续
[律师回复] 离婚后租房居住有这些规定。要是离婚时一方没房子还经济困难,就能找另一方要些适当帮助,像提供住的房子或者给租房的经济补偿之类的。到底该帮多少、怎么帮,得把双方的经济状况以及当地生活水平等因素都考虑进去综合判断。要是双方能商量好,那就可以自己约定租房的事儿,比如谁来承担租金。要是商量不拢,那就可以去法院起诉,让法院根据具体情况来判。 总之,离婚后租房居住的后续以及相关事宜,得把双方的实际情况和法律规定都好好考虑清楚,这样才能确定下来。
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二婚家庭离婚财产怎样分割
[律师回复] 二婚家庭的离婚财产分割那可不能一概而论。要是双方提前有了婚前财产约定,那就按照约定来办。要是没约定,婚后挣的那些钱一般就属于夫妻共同财产,通常得平均分割。不过,得照顾到子女、女方以及没过错的那一方的权益。像一方婚前的房产之类的婚前个人财产,离婚的时候那还是归人家个人所有。要是通过继承或者受赠得来的财产,只要遗嘱或者赠与合同里明确写了只给一方,那这就属于这一方的个人财产,要是没写清楚,那就当作夫妻共同财产。在分割的时候,还得想想家庭贡献、经济状况之类的因素。 总之,得把各种情况都综合起来,按照法律规定,公平合理地把财产给分割好。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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