征地拆迁 法律问答
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误伐他人树木应该是怎样处理[律师回复] 结论： 误伐他人树木既可能引发民事侵权赔偿，数量较大时还可能涉嫌刑事犯罪。 法律解析： 从民事层面讲，树木属于他人财产，误伐行为侵害了其财产权。树木所有者有权利要求误伐者赔偿，赔偿不仅涵盖树木自身价值，因伐树造成的直接经济损失也在赔偿范围内。这通常能通过双方协商或民事诉讼来解决。刑事方面，若误伐数量达到当地规定标准，就可能涉嫌滥伐林木罪。构成此罪通常是未获相关部门批准和采伐许可证，或违规采伐自有或管理的林木。犯罪者将受到刑事处罚。若发生误伐，要尽快和树木所有者沟通赔偿，同时主动向林业等相关部门说明情况。要是对误伐他人树木的法律责任还有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和指导 。5解答 4.6w浏览
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上海郊区宅基地拆迁补偿有多少[律师回复] 上海郊区宅基地拆迁补偿并没有一个固定统一的标准，补偿主要包含下面这几个部分： 1.房屋补偿 这个补偿是根据被拆迁房屋的具体情况来定的。比如说房屋的结构是怎样的，面积有多大，新旧程度如何等等，然后按照市场评估价格给出补偿。比如说，房子结构比较好、面积大而且比较新的，补偿可能就会多一些；相反，如果房子比较老旧、面积小，补偿可能就会少一点。 2.宅基地土地补偿 这部分一般会参照区片综合地价等标准来确定。会考虑到土地所处的位置、土地的用途等各种情况。像如果土地在比较繁华的地段，用途又比较广泛，那补偿可能就会高一些；要是位置比较偏远，用途单一，补偿就可能少一点。 3.安置补偿 主要是为了保障被拆迁户有地方住。这包括安置补助费等，一般有两种方式，一种是提供安置房源，让被拆迁户有房子住；另一种是给予货币安置补偿，被拆迁户可以自己去买房。 4.其他补偿 比如搬迁补助费和临时安置补助费等。搬迁过程中会产生一些费用，临时居住也需要支出，这些费用都会有相应的补偿。 具体的补偿数额得由各区政府根据实际情况来制定相关政策和标准，而且要通过评估、协商等程序才能最终确定。所以，如果涉及到宅基地拆迁，一定要多关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案。4解答 3.9w浏览
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国家征收土地金离婚怎么办[律师回复] （一）对于土地金征收补偿款性质的判断很关键。如果土地是一方婚前个人财产，那对应的征收土地金就是个人财产，离婚时归个人。比如一方在婚前就拥有自家宅基地土地，婚后该土地被征收，征收土地金就属于其个人。 （二）要是土地是婚后夫妻共同承包经营等，征收土地金属于夫妻共同财产。离婚时先由双方商量怎么分，商量不好就由法院根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，像考虑双方对土地投入贡献等。 （三）涉及土地上有房屋等附着物补偿时，婚后共同建造的，补偿款按夫妻共同财产分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。5解答 3.9w浏览
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土地征收补偿标准一亩多少钱陕西[律师回复] 法律分析： （1）陕西土地征收补偿标准的灵活性是合理且必要的。不同地区发展水平、土地价值等不同，若采用固定每亩金额，无法体现公平性。例如经济发达地区与偏远乡村，土地价值差距大，补偿标准必然有别。 （2）区片综合地价的制定充分考虑多方面因素，能更科学反映土地实际价值。土地原用途不同，产值不同；土地区位差异，如靠近城市中心与远离城市的土地，价值也不同。而且每三年调整或重公布，适应经济社会发展变化。 （3）对于农用地以外土地及地上附着物等补偿标准由省级制定，能因地制宜。 提醒： 关注当地政府公布的区片综合地价及相关补偿标准，及时向自然资源或土地管理部门咨询地块征收补偿详细信息 。5解答 4.8w浏览
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预征收协议书有效吗[律师回复] 预征收协议书有没有效，得看具体情况。 1. 一般情况下，如果这个协议书符合法律规定的形式要求，就可能有效。比如说，签订协议的双方得有相应的民事行为能力，得是能独立承担民事责任的。而且双方的意思表示得是真实的，不能弄虚作假，同时还不能违反法律法规的强制性规定。 2. 要是预征收程序不符合法律规定，那协议书可能就无效了。比如，没有按照法律要求进行公告、听证这些程序。或者协议书是通过欺诈、胁迫等手段签订的，导致双方意思表示不真实，这种情况下协议书也可能无效。 3. 另外，如果后续正式的征收程序没有依法启动，或者存在其他违法的情况，也会对预征收协议书的效力产生影响。 总之，判断预征收协议书是否有效，得综合各种具体情况来看。4解答 3.4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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